日暮里第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

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価格偏差値

40.5
フェア

推定相場価格より12.3%割高

販価
5,580万円
100.9万円/㎡
相場
4,970万円
89.9万円/㎡
3,042
4,328
5,613
6,899
AI査定結果
推定相場価格
4,970万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,328万円〜5,613万円
78.2万円/㎡〜101.5万円/㎡
推定賃料
15.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.4%
　
最終更新日: 2025年6月11日
日暮里第2ダイヤモンドマンション
5,580万円（100.9万円/㎡）/ 3階 / 55.31㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は107.34万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/105,580万円100.9万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/05/165,980万円108.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/04/046,480万円117.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/01/162,850万円109.3万円3階 26.08㎡ 1K北西
2025/01/123,080万円118.1万円4階 26.08㎡ 1K北西
2024/12/273,080万円153.4万円4階 20.08㎡ 1R北西
2024/11/032,200万円84.4万円3階 26.08㎡ 1K西
2024/02/156,680万円98.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/10/176,880万円101.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/08/256,980万円103.4万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/07/087,180万円109.6万円7階 65.52㎡ 3LDK北西
2023/06/307,280万円111.1万円7階 65.52㎡ 3LDK南西
2023/05/097,480万円114.2万円7階 65.52㎡ 3LDK南西
2023/02/127,280万円107.8万円11階 67.52㎡ 3LDK南西
2022/10/155,480万円83.6万円7階 65.52㎡ 3LDK南西
2021/03/214,499万円95.7万円8階 47.02㎡ 2DK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 5,580万円100.9万円55.31㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年28戸SRC
2022/06/11アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,399万円100.9万円53.51㎡2LDK5階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2024/07/13レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,990万円111.0万円62.95㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2021/12/20荒川区東日暮里6丁目マンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 5,799万円108.4万円53.51㎡2LDK5階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2024/12/02ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 4,280万円77.8万円55.03㎡2LDK8階 / 13階建 南東1998年49戸RC
2022/06/28リベール日暮里グラシア
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 4,980万円75.9万円65.64㎡3LDK1階 / 8階建 東2002年40戸RC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2024/06/11グランシティデュアルステージラ・ルーチェ
荒川区西日暮里一丁目
三河島駅6分 5,680万円84.7万円67.07㎡2LDK1階 / 8階建 南2002年43戸RC
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 6,580万円100.6万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/10日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 15.7万円0.28万円55.31㎡2LDK3階 / 12階建 南東1997年28戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で18.9%上昇、荒川区では7.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（100.9万円）は荒川区の平均と比較して26.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+18.9%
荒川区
80.0万円/㎡
前年比+7.2%

マンション概要

マンション名日暮里第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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