日暮里第2ダイヤモンドマンション

  • 東京都荒川区東日暮里六丁目

  • 山手線 / 日暮里駅 徒歩3分

  • 1997年築 / 12階建 / 28戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

38.0
割高

推定相場価格より12.4%割高

販価
8,780万円
130.0万円/㎡
相場
7,809万円
115.7万円/㎡
5,379
6,999
8,620
10,240
AI査定結果
推定相場価格
7,809万円
115.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,999万円〜8,620万円
103.7万円/㎡〜127.7万円/㎡
推定賃料
22.4万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2026年4月4日
日暮里第2ダイヤモンドマンション
8,780万円（130.0万円/㎡）/ 7階 / 67.52㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は108.79万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/028,780万円130.0万円7階 67.52㎡ 3LDK南西
2026/01/156,350万円114.8万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2026/01/075,480万円99.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/12/066,480万円117.2万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/10/175,580万円100.9万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/095,300万円95.8万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/07/015,780万円104.5万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/06/125,580万円100.9万円3階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/05/165,980万円108.1万円6階 55.31㎡ 2LDK南東
2025/01/162,850万円109.3万円3階 26.08㎡ 1K北西
2025/01/123,080万円118.1万円4階 26.08㎡ 1K北西
2024/12/273,080万円153.4万円4階 20.08㎡ 1R北西
2024/11/032,200万円84.4万円3階 26.08㎡ 1K西
2024/02/156,680万円98.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/10/176,880万円101.9万円11階 67.52㎡ 3LDK南東
2023/08/256,980万円103.4万円11階 67.52㎡ 3LDK南東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は107.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/02
日暮里第2ダイヤモンドマンション
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 8,780万円130.0万円67.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年28戸SRC
2026/04/01メイツ町屋
荒川区東尾久三丁目
町屋駅6分 7,499万円100.3万円74.76㎡3LDK6階 / 8階建 南1998年27戸SRC
2025/05/13メゾン武蔵・西日暮里
荒川区西日暮里五丁目
西日暮里駅3分 6,499万円98.5万円66㎡3LDK3階 / 6階建 南東1993年11戸RC
2025/09/19西日暮里ローヤルコーポ
荒川区西日暮里一丁目
西日暮里駅2分 5,290万円104.0万円50.88㎡2LDK7階 / 10階建 南西1998年27戸SRC
2024/06/23ネオマイム町屋エスタシオン
荒川区荒川七丁目
町屋駅1分 6,480万円101.6万円63.79㎡3LDK8階 / 14階建 南2002年77戸SRC
2025/03/05シャリエ日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅6分 5,980万円106.5万円56.16㎡2LDK3階 / 9階建 西2000年60戸RC
2026/04/05田園キャッスル町屋
荒川区荒川四丁目
町屋駅3分 5,899万円104.6万円56.42㎡2LDK10階 / 11階建 西1996年29戸SRC
2025/12/24ライオンズマンション町屋第3
荒川区荒川四丁目
町屋駅4分 6,380万円99.0万円64.47㎡2SLDK2階 / 9階建 南1997年42戸SRC
2025/07/01パロス日暮里
荒川区西日暮里二丁目
日暮里駅3分 7,890万円112.4万円70.2㎡3LDK6階 / 13階建 南西1999年57戸SRC
2026/01/09アピス日暮里
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅2分 7,480万円144.8万円51.64㎡2LDK9階 / 12階建 南2002年32戸SRC
2023/07/14日暮里サニーコート
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅3分 7,180万円109.6万円65.52㎡3LDK7階 / 12階建 南西1997年35戸SRC
2026/02/22リベール日暮里グラシア
荒川区東日暮里六丁目
日暮里駅7分 6,280万円112.5万円55.8㎡2LDK1階 / 8階建 東2002年40戸RC
2024/07/13レジェンド日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅3分 6,990万円111.0万円62.95㎡3LDK11階 / 12階建 南東1992年57戸SRC
2026/03/20ライオンズシティ日暮里
荒川区東日暮里五丁目
日暮里駅5分 7,180万円102.1万円70.32㎡2LDK+5階 / 13階建 南西1998年49戸RC
2023/08/29フィースシャープ
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2023/08/25feeth♯
荒川区東日暮里五丁目
鶯谷駅7分 6,280万円104.9万円59.85㎡2LDK10階 / 11階建 東2002年29戸RC
2025/12/16レジェンド東日暮里ウエスト
荒川区東日暮里三丁目
三河島駅7分 5,498万円97.7万円56.3㎡2LDK3階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/05/13ライオンズプラザ鶯谷
荒川区東日暮里四丁目
日暮里駅10分 6,580万円100.6万円65.41㎡3LDK7階 / 12階建 西1998年32戸SRC
2025/09/16コスモガーデン日暮里
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 5,998万円97.7万円61.37㎡3LDK2階 / 6階建 南1996年10戸RC
2026/02/10コスモ東日暮里グレイスフォルム
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅8分 8,980万円108.5万円82.8㎡4LDK9階 / 9階建 南東2000年33戸SRC
2026/02/16コスモフェスタ日暮里
荒川区東日暮里二丁目
三ノ輪駅10分 7,380万円115.0万円64.2㎡2LDK+S7階 / 12階建 南1996年33戸SRC
2026/01/15コスモ東日暮里ガーデンフォート
荒川区東日暮里四丁目
鶯谷駅9分 7,980万円118.2万円67.5㎡3LDK5階 / 11階建 東2001年47戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、荒川区では14.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.0万円）は荒川区の平均と比較して95.2%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
荒川区
66.6万円/㎡
前年比-14.7%
東京都
荒川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名日暮里第2ダイヤモンドマンション
所在地東京都荒川区東日暮里六丁目
交通山手線日暮里駅徒歩3分
築年月1997年
階数12階建
総戸数28戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション